Supraimpozitări de până la 500% pentru proprietăți neîngrijite în Câmpina

Ultima ședință ordinară a anului pentru legislativul câmpinean, programată astăzi, 18 decembrie, aduce o serie de măsuri fiscale dure care vizează proprietarii de terenuri și clădiri neîngrijite ori aflate în stare de degradare. Nu mai puțin de 18 proiecte sunt pe ordinea de zi, majoritatea propunând supraimpozitări cuprinse între 200% și 500% pentru anul fiscal 2026.
Potrivit regulamentului votat de Consiliul Local Câmpina în 2021, o comisie special constituită efectuează periodic controale pentru identificarea imobilelor și terenurilor neîngrijite corespunzător. Proprietarii identificați sunt notificați să efectueze lucrări de întreținere într-un termen stabilit. Cei care nu se conformează pot primi majorări ale impozitului de până la 500%, în funcție de evaluarea comisiei. Toți cei vizați de supraimpozitări sunt notificați în prealabil, însă neconformându-se măsurilor dispuse, primăria inițiază demersul de majorare a impozitelor.

Când supraimpozitarea nu funcționează

Cel puțin două cazuri aflate azi pe ordinea de zi a ședinței demonstrează că majorările anterioare nu au avut efectul scontat. Proprietara imobilului fostei grădinițe din strada Griviței a primit în 2023 o majorare de 200% a impozitului, iar acum primește o nouă propunere de creștere cu 300%. Similar, proprietarul imobilului din strada Sondei a avut o majorare cu 400% în 2023 și primește acum o propunere de majorare cu 500%.

Un caz și mai relevant este cel al societății Tibioil Company SRL. În 2023, legislativul câmpinean a aprobat o majorare cu 500% a impozitului pentru terenul de 1.433 mp al companiei, situat pe Calea Daciei. Nemulțumită, firma a atacat în instanță atât Consiliul Local, cât și Primăria Câmpina. În 29 aprilie anul curent, Tribunalul Prahova a admis parțial cererea, reducând majorarea de la 500% la 250%. Instanța a anulat în parte Hotărârea nr. 242/27.12.2023 și Decizia de impunere anuală nr. 66/6.02.2024, obligând primăria să emită o nouă decizie de impunere. Primăria a făcut recurs, următorul termen de judecată fiind stabilit pentru 12 februarie 2026.

Cine sunt cei vizați de noile majorări

Proiectele de hotărâre inițiate de primarul Irina Nistor vizează atât persoane fizice, cât și companii care dețin proprietăți în numeroase zone ale orașului: străzile Ecaterina Teodoroiu, Calea Daciei, Schelelor, Aleea 1 Iunie, Badea Cârțan, Griviței, Sondei, Dunărea, Avram Iancu, Târnava Mare, Podului, Grădinii și Tg. Mureș.
Între cei vizați se numără și societățile LIAS ENTERPRISES 2020 SRL – majorare de 250% pentru un teren de peste 205.000 mp în strada Ecaterina Teodoroiu; TIBIOIL COMPANY SRL (în faliment) – creștere de 500% pentru clădiri și terenuri, inclusiv pentru același teren de pe Calea Daciei pentru care firma a câștigat parțial în instanță; EXTRAPAN SA (în faliment) – majorare de 400% a taxei pe clădire și 250% pe terenul situate în str. Tg. Mureș nr.1.
De asemenea, zece proprietari, persoane fizice, vor plăti impozite majorate cu până la 500% pentru terenuri și clădiri cu suprafețe cuprinse între 23 și 1.682 de metri pătrați.
Administrația justifică aceste supraimpozitări ca măsuri pentru încurajarea întreținerii imobilelor. Totuși, situația ridică unele semne de întrebare: de ce continuă primăria să mărească impozitele în condițiile în care mulți dintre cei vizați nu pun măsurile în aplicare, iar alții câștigă în instanță reducerea acestor impozite? Și ce alte pârghii legale ar putea folosi administrația pentru a rezolva problema imobilelor degradate?
Să nu mai vorbim de faptul că demersul, altfel necesar dacă ar putea fi și implementat cu succes, riscă să stârnească nemulțumiri în rândul celor vizați, care vor suporta o presiune fiscală suplimentară într-un context economic deja tensionat.

Alte subiecte pe ordinea de zi

Ședința de astăzi mai include pe ordinea de zi: aprobarea execuției bugetare la 30 noiembrie 2025, ajustarea tarifelor la salubrizare, modificarea zonelor de impozitare și vânzarea unor terenuri din domeniul privat al municipiului către persoane fizice prin dreptul de preemțiune.