Primăria Câmpina a transmis un anunț public prin care îi îndeamnă pe proprietarii de construcții realizate fără autorizație, sau cu nerespectarea autorizației de construire, să le legalizeze prin autorizație de regularizare, în condițiile art. 301 din Legea nr. 169/2026 (Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor).
Ce se poate regulariza
Regula generală vizează locuințele unifamiliale cu parter sau parter și etaj, cu suprafață construită desfășurată de maximum 150 mp, care nu sunt monumente istorice și nu se află în zone de protecție. La fel pot fi legalizate anexele locuințelor, anexele gospodărești sau cele ale exploatațiilor agricole (tot până la 150 mp), precum și lucrările de închidere a balcoanelor, dacă nu se extind pe domeniul public.
Excepție pentru un an
Până la 25 august 2027, autorizația de regularizare poate fi solicitată și pentru alte categorii de construcții, precum locuințe mai mari de 150 mp, extinderi, spații comerciale, hale sau depozite. Condițiile sunt ca lucrările să se încadreze în reglementările de urbanism aprobate la data emiterii autorizației, să fie respectate cerințele fundamentale privind calitatea în construcții, să fie îndeplinite obligațiile fiscale și să fie aplicate măsurile contravenționale.
Ce riscă cei care nu regularizează
Pentru construcțiile fără autorizație de regularizare la expirarea termenului de un an, autoritatea publică locală poate dispune desființarea lucrărilor neautorizate, cu recuperarea cheltuielilor de la proprietar, conform legii.
Pentru construcțiile care beneficiază de excepția de un an, cotele aferente controlului de stat în amenajarea teritoriului, urbanism și construcții, taxa pentru certificatul de urbanism și taxa de autorizare a construirii sunt de zece ori mai mari decât dacă lucrările ar fi fost executate legal.
În plus, pentru clădirile executate fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia, care nu au fost regularizate până la 25 august 2026, valoarea impozitului pe clădiri se majorează cu 100%. Majorarea se aplică de la data constatării situației de către autoritatea locală și până la obținerea autorizației de regularizare sau la desființarea lucrărilor.
Înainte de începerea oricăror lucrări, cetățenii sunt sfătuiți să verifice din surse oficiale dacă au nevoie de autorizație de construire sau de notificare și să se asigure că lucrările respectă documentația aprobată și prevederile legale, pentru a evita costuri semnificative și riscul demolării.
Redacția Oglinda încurajează un schimb de idei liber și deschis. Cu toate acestea, vă rugăm să evitați limbajul vulgar, atacurile la persoană, amenințările sau incitările la violență. Orice mesaj care conține injurii, amenințări sau discurs de ură bazat pe rasă, etnie, religie, orientare sexuală sau alte caracteristici personale va fi șters. Mulțumim pentru înțelegere!