A fost aprobat noul PUG al municipiului

Pentru că  ultimul Plan Urbanistic General al municipiului (legea locală a construcţiilor), data din anul 1999, era imperios necesar adoptarea unuia nou. Mai ales că legislaţia în vigoare prevede înnoirea importantului document de urbanism la o perioadă de 10 ani. La recenta lor întâlnire, consilierii municipali au adoptat rapid, răsuflând parcă uşuraţi, noul PUG al Câmpinei, care impune zonificarea riguroasă a teritoriului localităţii, delimitarea intravilanului de extravilan, reglementări asupra diferitelor categorii de terenuri şi obiective de utilitate publică, creându-se baza de dezvoltare urbană a municipiului pentru următorul deceniu. PUG a fost aprobat la pachet cu Regulamentul local de urbanism care statuează utilizarea şi ocuparea terenurilor în intravilanul localităţii, configuraţia parcelelor, caracterul construcţiilor, regimul de aliniere, regimul de înălţime etc. “Din cauza arhicunoscutei birocraţii româneşti, întocmirea noului PUG a durat şase ani, timp în care angajaţii Biroului Urbanism au dus o muncă de Sisif pentru realizarea unei documentaţii tehnice extrem de stufoase şi obţinerea tuturor avizelor care ni s-au cerut”, a ţinut să declare, în plenul şedinţei Consiliului Local, primarul Horia Tiseanu, felicitându-i, cu acest prilej, pe toţi cei care au contribuit la reuşită. Tot edilul a continuat cu o serie de critici la adresa unor funcţionari ai instituţiilor publice abilitate să emită diferite avize. 

 “După lupte seculare care au durat şase ani”, a mai anunţat primarul, parafrazând din Caragiale, “s-a reuşit realizarea acestui PUG. De ce a durat atâta timp? Documentaţia este, într-adevăr, laborioasă, la ea nu au muncit numai cei din primărie, ci şi reprezentanţii unui institut de specialitate, însă cel puţin de un an de zile, Primăriei Câmpina i s-au cerut, pentru întocmirea acestui PUG, tot felul de documente şi avize, în mod forţat, mai mult pentru a încurca executivul local în demersul său. S-a mers pe principiul «îţi dau avizul, dar te duci să faci şi nu ştiu ce studiu de impact». Numai aşa, ca să aibă de lucru toată lumea.” Noul PUG aduce modificări importante în domeniul urbanistic, extinzând considerabil zona construibilă a oraşului. Cele mai importante extinderi se referă la cartierele Voila şi În Luncă, unde se va putea construi, de acum înainte. Pe Voila, din cauza restricţiilor impuse în vechiul PUG, până acum nu s-a putut construi un azil de bătrâni. În cartierul În Luncă, situat în lunca Doftanei, în punctul cel mai de jos al oraşului, locuinţele construite déj? vor intra în legalitate. Iniţiatorul proiectului, viceprimarul Ion Dragomir, a recunoscut că a pierdut angajamentul luat la începutul mandatului, acela de a dărâma locuinţele construite ilegal, fără autorizaţii (în marea lor majoritate, acestea sunt deţinute de romi), dar a subliniat că “era nedrept ca cei din Luncă să nu-şi poată construi locuinţe numai pe considerentul că se află în aval de barajul Paltinu, pentru că situaţii geografice asemănătoare, în care este permis a se construi, se regăsesc în multe locuri din ţară. Am încercat să-i sprijinim pe cetăţeni prin coeficienţi ai zonificării oraşului care să-i avantajeze. Un an de zile, până vor apărea PUZ-urile, disciplina în construcţii trebuie respectată draconic, conform prevederilor actualului PUG”.  Recunoscând că nu au fost respectate mereu criteriile de urbanism (drept pentru care noul cartier din jurul străzii Erupţiei arată mult mai frumos decât cunoscutul cartier rezidenţial Muscel), consilierii au fost de acord ca, o dată cu acest nou PUG, să tragă linie peste tot ce s-a construit şi să impună un moment zero al urbanisticii municipiului. Potrivit noilor norme aprobate, în Câmpina nu se vor mai construi clădiri mai înalte de patru etaje, cu toate că municipalitatea (acum a fost divulgat acest lucru), a fost supusă la presiuni pentru a aproba cereri de construire a unor clădiri mult mai înalte, unele dintre ele având chiar … 12 etaje.