De la „turnul înclinat” la Centrul Medical Erin: aceeași rețetă a construcțiilor fără autorizație la Câmpina

La intersecția Căii Doftanei cu strada Ecaterina Teodoroiu din Câmpina, în spatele unor porți înalte, funcționează de câțiva ani Centrul Medical Erin. O clădire impunătoare, ridicată, se pare, pe o fundație de ilegalități care au început să iasă la iveală în urmă cu doi ani.

La 5 februarie 2023, Poliția Locală Câmpina primea o sesizare prin e-mail: pe fosta platformă industrială de la intersecția străzilor Calea Doftanei și Ecaterina Teodoroiu se lucra intens, fără ca pe șantier să fie afișat panoul de identificare a investiției, obligatoriu prin lege.
O lună mai târziu, pe 10 martie 2023, aceeași persoană revenea cu o solicitare oficială: voia să afle dacă există autorizație de construire, semnalând totodată că muncitorii veneau și plecau zilnic din incintă.
Ca urmare, Poliția Locală Câmpina a notificat SC Erin SRL, societatea care avea sediul înregistrat în locația vizată. Trei notificări succesive – februarie, martie și iunie 2023 – au fost fie returnate cu mențiunea „lipsă domiciliu”, fie de-a dreptul ignorate. În cele din urmă, la 17 iulie 2023, echipa de control s-a deplasat la fața locului. Reprezentantul firmei nu era prezent, ci o angajată care a precizat acest lucru, astfel că verificările nu s-au putut efectua.
Trei zile mai târziu, Poliția Locală amenda Erin SRL cu 5.000 lei pentru obstrucționarea controlului. Firma a contestat însă sancțiunea în instanță, susținând că nu își desfășoară activitatea la acea adresă, o argumentație cel puțin bizară, având în vedere că Centrul Medical Erin, care folosește numele firmei, funcționează exact la acea locație. Ba mai mult, reprezentanții firmei au susținut că notificările nu le-au parvenit și că procesul-verbal ar fi fost „tendențios”, solicitând să fie aplicat doar un avertisment. Numai că legea nu permite aplicarea sancțiunii cu avertisment în materie de disciplină în construcții, lucru pe care reprezentanții Erin aveau să-l afle în instanță.
Procesul a durat mai bine de un an și jumătate. În final, Judecătoria Câmpina a respins plângerea ca neîntemeiată, confirmând legalitatea amenzii. Erin SRL nu s-a lăsat, însă, și a declarat apel, aflat acum pe rolul Tribunalului Prahova, cu termen la data de… 28 ianuarie 2026.

Al cui este, de fapt, Centrul Medical Erin?

Dincolo de documente și sancțiuni, realitatea din teren dezvăluie o situație extrem de încurcată: la adresa vizată, funcționează astăzi Centrul Medical Erin, cu intrare din strada Ecaterina Teodoroiu nr. 1. Primăria Câmpina a confirmat pentru publicația noastră că imobilul a fost construit fără autorizație de construire și că societatea a fost sancționată pentru acest lucru. Mare ne-a fost mirarea să aflăm că amenda nu a primit-o firma Erin, ci o alta, care funcționează în aceeași locație.
Complicațiile apar odată cu intrarea în scenă a firmei Andes Invest SRL. În urma unui control din 2024, Poliția Locală a stabilit că această companie este, de fapt, cea care a ridicat fără autorizație clădirea unde funcționează Centrul Medical Erin. Sancțiunea aplicată: 15.000 lei, plus obligația de a intra în legalitate în termen de un an. În plus, la aceeași locație au fost identificate alte două construcții, una nouă și una demolată, ambele fără autorizațiile legale. Rezultatul: două noi procese deschise de Primăria Câmpina, aflate acum pe rol.
Deși a fost ridicat fără autorizație de construire, Centrul Medical Erin funcționează, potrivit surselor noastre, în baza unor avize de la DSP și ISU. Cum a fost posibilă eliberarea acestor documente fără existența unei autorizații de construire și cine a girat legalitatea funcționării sunt întrebări la care nu avem încă un răspuns.
Avem, așadar, două firme care funcționează într-un singur loc: Erin SRL, care susține că nu activează la adresa vizată, dar dă numele centrului medical, și Andes Invest SRL, care ridică imobilul fără autorizație.
Cine controlează cu adevărat clădirea și cine profită de pe urma funcționării Centrului Medical Erin? Cum se explică faptul că instituții publice au eliberat autorizații de funcționare unui imobil construit ilegal? Și… întrebarea esențială: cum e posibil ca, după aproape 20 de ani, aceeași firmă care a ridicat în centrul Câmpinei celebrul „turn înclinat”, să fie implicată din nou în ridicarea unei construcții fără autorizație sub nasul autorităților locale? – sunt întrebări incomode, care ar trebui să primească răspuns nu doar din partea firmelor implicate, ci și din partea autorităților.
Am încercat să obținem un punct de vedere din partea reprezentanților Erin SRL, însă până la momentul publicării acestui articol nu am primit niciun răspuns.

Andes Invest SRL este o companie înregistrată în Timiș, deținută de Vlad Florian Ungureanu, cu sediu secundar la Câmpina. În 2024 a raportat o cifră de afaceri de 17.779.457 lei, având un singur angajat.
SC Erin SRL este administrată din 2008 de Sorin Valeriu Balea. Acesta apare menționat ca persoană de contact în cadrul mai multor proiecte finanțate din fonduri europene care au vizat diversificarea activității firmei, achiziția de echipamente ori instalarea de panouri fotovoltaice pe acoperișurile a trei clădiri aparținând societății. În 2024, a raportat o cifră de afaceri de 18.321.843 lei, având cinci angajați. Firma a aparținut anterior lui Dănuț Ungureanu, omul de afaceri cunoscut pentru ridicarea controversatului turn înclinat din centrul Câmpinei.

O nouă epopee juridică

După ce în 2016 a pierdut procesul prin care solicita anularea contractului de concesiune a terenului pe care ridicase blocul-turn din centrul municipiului, Primăria Câmpina a deschis, în iulie 2020, un nou proces împotriva Erin SRL. Acesta a fost înregistrat pe rolul Judecătoriei Câmpina cu numărul 4176/204/2020, având ca obiect „obligația de a face”.
Am solicitat autorităților locale să ne spună care sunt solicitările formulate de Primăria Câmpina în acest nou dosar. „Obiectul dosarului 4176/204/2020 este «obligația de a face în temeiul Legii nr.50/ 1991». Nu putem furniza informația privind petitul acțiunii noastre, deoarece aceasta nu constituie informație de interes public”, a fost răspunsul Primăriei. Practic, autoritatea locală refuză să spună concret ce a cerut în instanță, deși e vorba despre un proces public, inițiat chiar de ea, pe bani publici.
În baza Legii 50/1991, autoritățile pot obliga o persoană să execute anumite lucrări dacă aceasta a construit fără autorizație sau cu încălcarea condițiilor din autorizația emisă.
De la deschiderea procesului, în 2020, și până astăzi, cauza a înregistrat peste 20 de amânări, cele mai multe provocate de lipsa unui raport de expertiză. În ianuarie 2024, avocatul Erin SRL a cerut înlocuirea expertului desemnat să întocmească documentul, ceea ce a dus la noi întârzieri. Simplă întârziere sau strategie de tergiversare din partea firmei, cert este că după cinci ani procesul bate încă pasul pe loc.
Raportul de expertiză are un rol decisiv: trebuie să stabilească lucrările necesare pentru intrarea în legalitate în baza Autorizației de Construire nr. 326/2003 emisă de Primăria Câmpina, să precizeze dacă aceste lucrări sunt posibile și în ce mod, să analizeze conformitatea cu legislația în vigoare, precum și cu Planul Urbanistic General și Regulamentul Local de Urbanism. Tot expertiza trebuie să identifice lucrările realizate în afara limitelor autorizației, să arate dacă acestea pot fi autorizate ulterior sau dacă trebuie demolate, și, în acest ultim caz, să descrie impactul pe care demolarea l-ar avea asupra construcției.
Procesul rămâne deschis, cu un nou termen stabilit pentru 15 octombrie 2025, iar soarta turnului înclinat depinde în continuare de raportul de expertiză care se lasă așteptat. În același timp, Centrul Medical Erin funcționează nestingherit, ridicând întrebări legitime: cine are interesul să lase lucrurile așa și, mai ales, cât timp va mai fi legea opțională la Câmpina pentru unii și obligatorie doar pentru alții?

Pentru acest articol, am consultat și platforma rejust.ro, verificând informațiile privind dosarele și termenele aflate pe rol.